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三书一证一表不全收房有什么后果?三书一证一表在哪里查询?

2022-10-18 16:01:38    来源:城市财经网

收房时三书一证一表会交给业主的,最开始是由房地产开发商来包管的,这也证明该房源是正规受到保护的。那么要是三书一证一表不全收房有什么后果呢?

1三书一证一表不全收房的话,业主收房以后,视为房屋的交付使用,表明业主认可了开发商的这种行为,那么房屋毁损、灭失的风险就有业主承担,等于业主认可了房屋的质量。

2如果将来因为房子质量不合格不能取得《竣工验收备案表》,从而导致业主不能取得房产证,在起诉开发商时,业主将处于不利的地位。

三书一证一表在哪里查询?

收房时三书一证一表会交给业主的,最开始是由房地产开发商来包管的,这也证明该房源是正规受到保护的。那么三书一证一表在哪里查询呢?

1三书一表一证可以到售楼处或物业管理处查询,根据规定,房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件。

2业主一旦签了有关文件,就视为对楼宇质量的认可。因此,专家提醒,收楼前千万记住要求发展商出示“三书一证一表”,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,才能签署入住单,收楼。但时下不少发展商交楼时,大多未能出具完整的文件,若买家确实想收楼的,验收过《住宅质量保证书》,有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后,确保具备居住条件的,亦可收楼。

标签: 三书一证一表不全收房有什么后果 三书一证一表在哪里查询 三书一证一表 三书一证一表不全收房

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